Vail Health y BGV Edwards Property LLC se asocian en un importante proyecto de vivienda para empleados
Nuevo desarrollo en Edwards ofrecerá 87 unidades de vivienda vitalmente necesarias al Vail Valley a partir de 2023
El 13 de octubre, BGV Edwards Property LLC concretó la adquisición de terrenos en Edwards, Colorado, que serán desarrollados en sociedad con Vail Health para crear 87 condominios destinados a viviendas para personal profesional. Fox Hollow, ubicado en 18 y 22 Murray Road, consta de 3.5 acres de terreno urbanizable aprobado para 13 edificios multifamiliares.
“No podríamos estar más complacidos con la asociación, la alineación de la visión y el entorno colaborativo que hemos creado con Vail Health”, dijo Graham Frank, miembro administrador de BGV Edward Properties LLC y BGV Avon, LLC, la entidad de desarrollo detrás del nuevo proyecto de condominios Frontgate | Avon. “El hecho de que podamos brindar viviendas para la fuerza laboral que tanto se necesita en el Valle, asociadas con Vail Health, está directamente alineado con nuestro compromiso con la comunidad local. Will Cook y Craig Cohn han sido socios y visionarios increíbles al hacer realidad este proyecto tan necesario para la comunidad”.”
Vail Health tiene la intención de usar las 87 unidades para vivienda profesional de su personal. Vail Health comprará 28 de las unidades y alquilará 59 adicionales a BGV Edwards Property LLC por los próximos 10 años.
“Este proyecto es un ejemplo de cómo la colaboración entre dos organizaciones locales con objetivos finales similares puede ayudar a abordar un problema crítico en nuestra comunidad”, dijo Will Cook, presidente y director ejecutivo de Vail Health. “Este es el proyecto conjunto de vivienda para empleados más grande del condado de Eagle, de carácter privado, con restricciones en la escritura y en el mercado libre, y Vail Health se enorgullece de asociarse con BGV Edwards Property LLC para hacerlo realidad”.”
BGV Edwards Property LLC planea iniciar la construcción del proyecto en la primavera de 2023. Vail Health planea tomar posesión de sus primeras unidades a finales de 2023, con la finalización prevista de todo el proyecto en el segundo trimestre de 2024. Las 87 unidades incluirán dormitorios de 1, 2, 3 y 4 habitaciones con una combinación de garajes privados y estacionamiento en superficie en el campus de 13 edificios.
“Fox Hollow fue autorizado hace más de cinco años; sin embargo, la estructura única del proyecto, que incluye unidades con restricciones en la escritura y de libre mercado, impidió que una sola entidad pudiera llevar el proyecto a su finalización”, dijo Craig Cohn, Director de Desarrollo Inmobiliario de Vail Health. “Una solución creativa para eso fue aprovechar la experiencia en desarrollo de BGV y la capacidad financiera de Vail Health para hacer posible la creación de inventario adicional de viviendas para empleados en nuestra comunidad”.”
Con esta inversión en vivienda para empleados, el inventario de viviendas de Vail Health casi se duplicará, de 93 unidades a 180, y el número total de camas para empleados aumentará un 58 por ciento, de 160 camas a 380.
“Mediante una combinación de compra y arrendamiento de las 218 habitaciones de Fox Hollow, Vail Health podrá alojar a una amplia gama de empleados, desde personal de nivel inicial hasta altos directivos, y a aquellos que busquen reubicación a corto plazo u opciones de vivienda a más largo plazo”, afirmó Cook. “Además, esta inversión para construir nuestra propia vivienda nos ayuda a aumentar el inventario general de viviendas asequibles en el condado, lo que aliviará la presión en otros lugares al liberar unidades en otras ubicaciones para otras empresas”.”
“Uno de los mayores desafíos para Vail Health en relación con la vivienda era que, si bien éramos muy buenos en el alojamiento temporal, por ejemplo, para enfermeras viajeras y la reubicación del personal, no podíamos ayudar a las personas a permanecer en la comunidad ofreciendo opciones de vivienda a más largo plazo”, dijo Cook. “Esto ahora nos permite no solo enfocarnos en el reclutamiento y la vivienda a corto plazo para los trabajadores, sino también ofrecer arrendamientos asequibles a largo plazo para el personal como una solución de vivienda permanente, especialmente con el modelo de alquiler subsidiado para empleados que planeamos introducir con este proyecto”.”
