VAIL — Queda mucho trabajo técnico por hacer antes de que la construcción pueda comenzar en un extenso plan de renovación para el Centro Médico del Valle de Vail. Y ese trabajo puede conducir eventualmente a la remodelación de un antiguo albergue de Vail.

El centro médico y los propietarios del Evergreen Lodge están negociando actualmente un intercambio de dos parcelas de terreno de tamaño aproximadamente equivalente. Si el acuerdo se concreta, el centro médico cederá la parte oeste de su estacionamiento existente al Evergreen a cambio de un terreno en la esquina noreste de la propiedad del Evergreen. Ese terreno es actualmente en su mayor parte un estacionamiento.

El intercambio despejaría terrenos para que el centro médico pueda agregar más superficie edificable, así como más espacio potencial para una rotonda de tamaño completo en South Frontage Road. Las discusiones actuales esperan que la rotonda sea aproximadamente del mismo tamaño que la de West Vail, en el lado sur de la Interestatal 70. La rotonda se financiaría a través de algún tipo de acuerdo de reparto de costos entre el centro médico, el albergue y el pueblo, que probablemente usaría la rotonda para meter y sacar vehículos del campus municipal. Los detalles de ese proyecto se definirán en futuras discusiones entre el centro médico, el Evergreen Lodge y el pueblo.

A su vez, The Evergreen recibiría tierras que podrían ayudar a la posada en un potencial plan de reurbanización propio.

George Ruther, jefe del Departamento de Desarrollo Comunitario de Vail, dijo que se anticipa una futura reurbanización de la propiedad Evergreen, pero que no se han mantenido conversaciones específicas entre el pueblo y el propietario del albergue, el desarrollador de Solaris Peter Knobel. Ruther también dijo que no hay un cronograma específico para la futura reurbanización de la propiedad.

Ruther dijo que si Evergreen eventualmente adquiere tierras adyacentes a West Meadow Drive, podría permitir a los huéspedes del hotel tener acceso peatonal directo a West Meadow Drive. Eso podría ser similar al hotel Four Seasons en Vail. Allí, los huéspedes llegan en coche por el lado norte y pueden salir caminando a West Meadow Drive por el sur.

Mientras esa negociación se lleva a cabo, los funcionarios del centro médico han solicitado una ligera modificación en el proceso de aprobación del pueblo.

Así es como funcionaría según Ruther:

• El centro médico y los funcionarios del pueblo están trabajando actualmente en un plan maestro para futuras renovaciones en el hospital. Ese plan regirá los usos y el desarrollo futuros en el sitio.
• Mientras aún se trabaja en la aprobación del plan general, el centro médico y los funcionarios de la ciudad elaborarán un plan para construir una ampliación de entre 2300 y 3250 metros cuadrados en el lado oeste del hospital existente.

PRIMERO LO PRIMERO

Dado que el hospital debe permanecer completamente abierto durante la construcción, la CEO del centro médico, Doris Kirchner, dijo que la ampliación del lado oeste debe completarse primero. Una vez que ese trabajo esté hecho, varias oficinas médicas podrán ser trasladadas a la nueva estructura para permitir que comience la renovación de la parte oriental del campus del hospital.

El plan para la adición del oeste y el plan general se terminarán más o menos al mismo tiempo, lo que Ruther llamó una forma más eficiente de agilizar el plan complejo general a través del proceso de aprobación del pueblo.

Ese proceso se ha retrasado por las negociaciones para el canje de tierras, pero Kirchner dijo el martes a los miembros del consejo que el centro médico aún necesita comenzar los trabajos en la primavera de 2015 para mantener sus costos algo bajo control.

Si el cronograma actual se mantiene, el trabajo en la porción occidental del proyecto se completará en 2016 y el trabajo en la porción oriental comenzará en 2017.

A medida que avanza la planificación, Ruther informó a los miembros del consejo que los planificadores, los miembros de la comisión de planificación y los funcionarios del centro médico han “abordado o respondido” a cerca del 90 por ciento de las preguntas y problemas potenciales que quedan en el proyecto.

Quizás el mayor de esos problemas es reubicar el helipuerto del centro médico de su ubicación actual —justo al oeste de las oficinas del departamento de desarrollo comunitario del pueblo— a un sitio a no más de 60 metros al sur y al oeste de lo que ahora es la esquina noroeste de la estructura de estacionamiento del centro médico, justo al lado de South Frontage Road.

El consejo examinará detenidamente el plan actualizado en su reunión del 16 de diciembre.